首页 门户 资讯 详情
  • 评论
  • 收藏

洮南新闻网 2020-10-21 450 10

农户宅基地使用权可依规由城镇户口儿女承继 记者暗访:一部分地域美国非农户籍可申请办理“旧房子”确权登记

神马电影网

  城镇化建设脚步加速,许多农村百姓刚开始忧虑:入城以后,农村房子是不是还有权利承继?

  前不久,自然资源部发布了对十三届全国人大常委会三次大会第三226号提议的回应,在其中在“有关乡村宅基地使用权登记难题”中,该回应确立,农户的宅基地使用权能够依规由城镇户口的儿女承继并申请办理房产登记。

  对于此事,中间某省区一名村委会主任商贵(笔名)告知《每日经济新闻》新闻记者,该地在2020年10月份已由本地生态资源单位干了宅基地的房产办理证件登记,那时候主要是对于“旧房子”开展登记,采用一户一宅的登记方法。

  针对什么是“旧房子”, 商贵表述,假如现阶段非本地户口的农业户口,其村内的房子是在上世纪八十年代之前建的才能够登记办理证件。

  农户宅基地使用权可由城镇户口儿女承继

  自然资源部在所述回应中表明,农户的宅基地使用权能够依规由城镇户口的儿女承继并申请办理房产登记。依据继承法相关要求,被继承人的房子做为其财产由继承者承继,依照房地一体标准,继承者承继获得房屋产权和宅基地使用权,乡村宅基地不可以被独立承继。

  该回应另外注重,《不动产登记操作规范(试行)》明文规定,非本乡村集体经济组织机构组员(含城乡居民),因承继房子占有宅基地的,可按有关要求申请办理确权登记,在房产登记簿及资格证书附记栏注记“该支配权人为因素本农户集体经济组织机构原组员住房的合理合法继承者”。

  乡村宅基地使用权房产登记一直是社会发展关心的聚焦点。2020年五月,《自然资源部关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》下发,文档明确提出,今年 底基础进行宅基地和团体土地使用权确权登记工作中,是中共中央布署的一项关键每日任务。

  文档另外强调,要充分运用农村支部建设功效,促进处理宅基地“一户多宅”、缺乏所有权来源于原材料、超占总面积、支配权行为主体评定等难题,依照房地一体规定,统一确权登记、统一授予资格证书,全面提高登记率。市、县生态资源主管机构可会老乡(镇)市人民政府、村民委员会,机构人民群众以自然村为企业,统一申请办理登记,完成大批量审理、集中化办理证件。

  记者暗访发觉,乡村宅基地使用权确权登记工作中早已在多地迅速进行。

  2020年10月初,早已是非农业户口且长期城乡定居的刘峰(笔名)看到了家乡群内村委会主任发的一则信息:家中办不动产证,必须夫妇二人身份证件和户口簿,到村内集中化申请办理。

  见到这一信息后,包含刘峰以内的很多人都会群内问:“我可以申请办理吗?”而问这个问题的人,都是有一个相互的真实身份——非农业户口。

  刘峰很早返回家乡,办理证件当日等候在确权登记的临时性公司办公室外边,在填好好“房产登记申请办理审核表”并递交有关身份证件有效证件后,他递交了申请办理。

  刘峰告知《每日经济新闻》新闻记者,现阶段都还没取得有关确权的本子h,很有可能还必须开展审核。

  除开刘峰所属的中间某外省,新闻记者还进一步联络了东部地区、中西部一些省区的群众,获知全国各地状况大概相近,先前早已进行的确权登记,除开同村农业户口的住户外,村里边一些本来早已搬入城内日常生活且归属于非农业户口的人,还可以开展确权登记。

  非乡村户口房产登记需考虑相对标准

  并不是全部的非农业户口住户都具有回乡开展宅基地使用权确权登记的资质,有的人、一些房屋在本次确权登记申请办理中仍未得到根据。

  商贵详细介绍,本次申请办理宅基地使用权确权登记,规定房子基本建设的地区不可以压我国红杠,也就是不可以在本来归属于农用地的土地资源上盖房子,不然不可以确权登记。也有便是,此次主要是对于“旧房子”开展确权登记,新创建的房屋都还没刚开始做。

  商贵表述,假如现阶段明确提出登记的住户并不是本地的农业户口,其村内的房子是在上世纪八十年代之前建的才能够登记办理证件。

  二零一六年十二月,《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》中强调,1982年《村镇建房用地管理条例》执行前,非农业户口住户(含侨民)合理合法获得的宅基地或因合理合法获得房子而占有的宅基地,范畴在《村镇建房用地管理条例》执行后迄今未扩张的,可按具体使用的面积给予确权登记。

  1982年《村镇建房用地管理条例》执行起至99年土地管理法修定执行时止,非农业户口住户(含侨民)合理合法获得的宅基地或因合理合法获得房子而占有的宅基地,依照准许总面积给予确权登记,超出准许的总面积在登记簿和所有权资格证书附记栏中标明。

  商贵详细介绍,此次是本地开展的第一批宅基地使用权确权登记,下一步很有可能还会继续有第二批、第三批等。近些年,非乡村户口的人到原来宅基地上新创建房子可否在未来被确权登记还不知道的。

(文章内容来源于:每日经济新闻报道)


鲜花

握手

雷人

路过

鸡蛋

分享

邀请

下一篇:暂无上一篇:暂无

最新评论(0)

Archiver|手机版|小黑屋|洮南新闻网  

© 2015-2020 Powered by 洮南新闻网 X1.0

微信扫描